Протечки
22 октября 2026 · чтение 7 минут
Течёт вокруг дымохода: 5 причин и что с ними делать
Герметик каждая осень, течь каждый ноябрь. Почему вода обходит герметик и что делают с примыканием трубы правильно.
Герметик каждая осень, течь каждый ноябрь. Почему вода обходит герметик и что делают с примыканием трубы правильно.
Классическая история: хозяин каждую осень замазывает примыкание трубы герметиком, каждую зиму в потолке рядом с дымоходом появляется пятно. Это не потому, что герметик плохой, — а потому, что он лечит следствие, а не причину. Вода редко заходит прямо через шов: у неё есть путь, и пока путь не перекрыт правильно, пятно будет возвращаться.
Правильное примыкание — это не герметик, а металлический фартук, нижний край которого заводится под кровельное покрытие, а верхний — под планку примыкания. Если фартук «заложен» поверх покрытия, вода сзади него спокойно заходит под крышу.
Самый частый самодельный вариант: шов замазан силиконом. Силикон не переносит циклы жары и мороза: за один-два сезона он теряет эластичность и трескается. Крыша «дышит» и двигается под нагрузкой — жёсткий шов не выдерживает.
Фартук может быть идеальным, а течь — всё равно есть: вода проникает выше трубы, идёт под покрытием и выходит у примыкания. Ищут такую протечку не под трубой, а выше по скату.
Под покрытием гидроизоляционная плёнка должна обойти трубу с герметичным стыком. Если стык сделан «на глазок», вода скапливается на плёнке и капает в помещение мимо фартука.
Зимой дымоход холодный, тёплый воздух из дома остывает в нём до точки росы — и капли «плачут» по внутренней стенке. Со стороны это выглядит как протечка, но лечится не кровлей, а утеплением трубы и колпаком-дефлектором. Хороший диагност отличает конденсат от протечки за один осмотр — они различаются по следам.
Если сомневаетесь в источнике — посмотрите, как выглядит диагностика и выезд мастера, на странице устранения протечек кровли.
Цены: устранение протечки — от 1500 ₽ за точку, кровельные работы — от 450 ₽/м². Точную смету даст замерщик.
На сезон — можно, как временная мера. Но герметик — не замена планкам: он трескается, и течь возвращается. Правильный ремонт примыкания делается один раз и работает годами.
Если уж замазывать — полиуретановый или бутиловый кровельный, а не аквариумный силикон из ближайшего рынка. Но помните: это заплатка, а не ремонт.
Да — если труба стоит ниже конька. Снег, срывающийся со ската, бьёт в примыкание и подтаивает у трубы первой. Снегозадержатель выше трубы снимает эту нагрузку.
Печники отвечают за трубу, кровельщики — за примыкание к кровле. Чаще всего «виноват» стык двух работ, который не делал никто. Хороший мастер разбирает причину, а не ищет виноватых: сначала диагностика, потом решение.
Позвоните или напишите — осмотр и диагностика бесплатно. Найдём причину, а не замажем сверху. Подробности — на странице устранения протечек.
Оставьте заявку